Perfil sociodemográfico: Colonia San Lucas Xochimanca, Xochimilco, en Ciudad de México

La colonia San Lucas Xochimanca es una localidad del municipio Xochimilco, en Ciudad de México, y abarca un área cercana a 120 hectáreas.

Población

En San Lucas Xochimanca viven unas 11,200 personas en 2,830 casas. Se registran 1,000 personas por km2, con una edad promedio de 31 años y una escolaridad promedio de 10 años cursados. 

Los hogares de la zona tienen un nivel socioeconómico tipo D+, con un ingreso por hogar estimado en MXN $19,400 y de MXN $4,890 por persona..

De las 20,000 personas que habitan en San Lucas Xochimanca, 3,000 son menores de 14 años y 3,000 tienen entre 15 y 29 años de edad. Cuando se analizan los rangos etarios más altos, se contabilizan 5,000 personas con edades de entre 30 y 59 años, y 1,100 individuos de más de 60 años.

Economía

Según estimaciones de MarketDataMéxico, San Lucas Xochimanca tiene un output económico estimado en MXN $970 millones anuales, de los cuales MXN $660 millones corresponde a ingresos generados por los hogares y unos MXN $310 millones a ingresos de los 350 establecimientos que allí operan.

Adicionalmente, se estima que en la colonia laboran 2,000 personas, lo que eleva el total de residentes y trabajadores a 20,000.

¿Cuál es la principal actividad económica en esta colonia?

En San Lucas Xochimanca 180 establecimientos se dedican al negocio de Comercio minorista, generando alrededor de MXN $164 millones en ingresos anuales estimados y empleando unas 500 personas.

Las demás actividades económicas se reflejan en los siguientes gráficos:

Principales empleadores

Los establecimientos (de empresas privadas y públicas) que más personas emplean en la localidad son:

• SECRETARÍA DE EDUCACIÓN PÚBLICA
• GOBIERNO DEL DISTRITO FEDERAL
• AUTOTRANSPORTES I. MEX. T., S.A. DE C.V.

En conjunto, estas 3 organizaciones emplean unas 880 personas, equivalente al 70% del total de los empleos en la colonia.

Valor de la tierrra

Según 7 avalúos realizados por la SHF anualmente, el valor promedio del metro cuadrado de terreno se puede aproximar a MXN $4,200 /m2. Esta cifra es menos de la mitad del promedio estatal de MXN $14,000 /m2.

Mapa de San Lucas Xochimanca

• Los puntos negros representan concentración empresarial y comercial. A mayor intensidad, mayor presencia de comercios.
• Las zonas rojas muestran densidad poblacional. A más intensidad de color, mayor cantidad de habitantes por hectárea.

CIfras de la colonia

*Estimaciones de MarketDataMéxico, con datos del INEGI.

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